כשנכנסים לפרויקט שימור של מבנה, מדובר בהרבה יותר מעוד תהליך שיפוץ. בכל צעד שאנו עושים, אנו נוגעים בקירות עם היסטוריה ומתמודדים עם תשתיות ישנות שדרכן חלפו עשורים. כל טיח מתקלף חושף זיכרון. כל חלון שננסה להציל נושא את משקלו של הזמן. ומצד שני – אנחנו נדרשים לעמוד בתקציב, בלוח זמנים, בציפיות של הרשות המקומית, בדרישות נוקשות של מהנדס השימור וגורמים רבים אחרים.
הבעיה היא שבניגוד לבנייה חדשה, שימור הוא כמעט תמיד שטח אפור. אין שרטוט מדויק של מה שמחכה לנו בקירות. אין דרך לדעת אם יש שם אסבסט, נזק רטיבות או עמוד תומך שמישהו הוסיף באמצע שנות ה־70 בלי שיידע אף אחד. ובדיוק שם מתחיל הסיכון האמיתי – גם המקצועי וגם המשפטי. לכן, חשוב לוודא שעומד לרשותך פתרון ביטוחי מתאים. כאן, נבחן כיצד לבחור ביטוח עבודות קבלניות בפרויקטים של שימור מבנים.
כשהקבלן הוא הכתובת לכל כשל מהשטח
קבלני שימור מביאים עמם לרוב הכשרה ייחודית וידע מעמיק. עם זאת, עם היתרונות הללו מגיעה גם אחריות כבדה. קריסת מבנה, נפילת עצמים או תאונות אחרות בשטח, יחשפו אותך לתביעת ביטוח ובמקרים רבים, גם לפגיעה עמוקה במוניטין. גם אם עשית הכול לפי הספר – האחריות תוטל עליך.
העבודה השוטפת מתנהלת כל הזמן סביב הציר המורכב שבין עמידה קפדנית בתקנות ובין לוחות הזמנים. במציאות הזו, מספיק רגע אחד שבו משהו משתבש כדי להתמודד עם נזק כספי כבד ותביעה משפטית.
ביטוח עבודות קבלניות בפרויקטים של שימור מבנים דורש פוליסה ייעודית
מה שמבדיל בין פרויקט רגיל לבין פרויקט שימור הוא לא רק סוג האבן או סוג הפיקוח – אלא גובה הסיכון. רוב הפוליסות הסטנדרטיות שמציעים לקבלנים כלליים לא מכסות את ההיקפים הספציפיים של נזק לאלמנטים היסטוריים, הפסדים הנובעים מהשבתה בגלל הנחיית שימור, או טעויות שנובעות מפרשנות לקויה של דרישות המורשת האדריכלית.
המשמעות היא שקבלן שנכנס לאתר לשימור עם ביטוח רגיל – חשוף. רבים מגלים זאת רק לאחר שהתביעה כבר נשלחת.
פתרונות ביטוח מדויקים דורשים ליווי מקצועי
אנחנו בסוכנות אסיה לא מבטחים לפי תבניות. כבר שנים שאנו עובדים עם קבלני ואדריכלי שימור ויזמים שמכירים את התחום, ומבינים שהאתגרים רבים ומורכבים. אנו בונים לכל פרויקט פוליסה ייעודית שמביאה בחשבון את סוג המבנה, מיקומו, רמת ההגנה ההיסטורית שלו ואופי העבודה בפועל.
אנו נלווה אותך מהרגע הראשון על מנת להרכיב עבורך פתרון שמכסה אותך באמת – כולל כיסוי לנזק בלתי הפיך למבנים היסטוריים, הגנה מול הרשויות והתמודדות עם צדדים שלישיים – כולל עוברי אורח, דיירים, וגופים ציבוריים.
ביטוח נכון הוא הדרך היחידה להבטיח שיהיה באפשרותך לעשות את העבודה שלך בביטחון. אנו מזמינים אותך לפנות אלינו על מנת שנוכל לבנות לך פוליסה שתשמר גם אותך. לתיאום שיחת ייעוץ, ניתן להשאיר פרטים כאן עוד היום.
